Türkiye’de yeni vergi düzenlemesi Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi.

Tapu, kira, noter, araç satışı, bireysel emeklilik ve sağlık sektörünü kapsayan 36 maddelik teklif, vergi sisteminde köklü değişiklikler getiriyor. Kayıt dışı ekonomiyle mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve kamu gelirlerinin artırılması hedeflenen düzenleme, vatandaşın günlük hayatını doğrudan etkileyecek yeni kurallar içeriyor.

YENİ VERGİ DÜZENLEMESİ KOMİSYONDAN GEÇTİ

Türkiye’de milyonları ilgilendiren yeni vergi düzenlemesi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi. 36 maddeden oluşan yasa teklifi; gayrimenkul, araç satışı, kira gelirleri, noter işlemleri, emeklilik sistemi ve kamu gelirlerinde önemli değişiklikler içeriyor. Teklif, kayıt dışı ekonomiyle mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve bütçe dengesinin güçlendirilmesini amaçlıyor.

KİRA GELİRLERİNDE İSTİSNA KALKIYOR

Yeni düzenlemeye göre, konut kiralarından elde edilen gelirlerde uygulanan yıllık istisna artık kalkıyor. Ancak bu istisna, sadece emekli, dul, yetim ve malul aylığı alan vatandaşlar için geçerli olacak. Böylece kira gelirlerinde daha adil bir vergi sistemi hedefleniyor.

KONUT KREDİLERİNDE VERGİ AVANTAJI AZALIYOR

Krediyle alınan ve kiraya verilen konutlarda faiz gideri indirimi avantajında değişikliğe gidiliyor.
Buna göre kredili ve kredisiz konut alımlarında vergi yükü eşitlenecek; böylece kiraya verilen evlerde kredi kullanıp kullanmama durumuna bağlı vergi avantajı farkı ortadan kalkacak.

TAPU İŞLEMLERİNDE GERÇEK DEĞER BEYANI ZORUNLU OLUYOR

Gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedel artık emlak vergisi değerinden düşük olamayacak. Gerçeği yansıtmayan beyanlarda ise ceza oranı iki katına çıkarılıyor. Mevcut yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası, yeni düzenlemeyle 'bir kat’a yükseltilecek. Bu adım, tapuda düşük bedel gösterme uygulamasının önüne geçmeyi hedefliyor.

ARAÇ SATIŞLARINA NİSPİ NOTER HARCI GELİYOR

Sıfır ve ikinci el araç satışlarında yeni dönem başlıyor. Artık noterlerde yapılan tescil işlemlerinde satış bedeli üzerinden nispi harç alınacak. Bu düzenleme ile devletin gelir kaybının önlenmesi ve kayıt dışı işlemlerin azaltılması hedefleniyor.

ŞİRKETLERE YILLIK HARÇ VERGİSİ

Ayakta teşhis ve tedavi yapan özel hastaneler, veteriner klinikleri, diş merkezleri, ikinci el taşıt ticareti yapan işletmeler, havacılık ruhsatı sahipleri ve kıymetli maden faaliyetlerinde bulunan firmalar artık yıllık harç ödeyecek. Böylece ruhsat harçları bir defalık olmaktan çıkıp her yıl yenilenecek hale geliyor.

Ayrıca bazı mesleklere yıllık harç zorunluluğu getirildi. Yeni düzenlemeyle yıllık harç ödeyecek meslekler:

Bu düzenleme; kayıt dışılığın azaltılması, idari standartların yükseltilmesi ve kamu gelirlerinin sürdürülebilirliği amaçlarıyla hayata geçiriliyor.

VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDE ÜCRET BELİRLEME YENİDEN DÜZENLENİYOR
Vakıf üniversitelerindeki eğitim ücretlerinin belirlenmesinde artık YÖK’ün belirleyeceği esaslar dikkate alınacak. Ücret artış oranları, üretici ve tüketici fiyat endeksleri ortalamasıyla belirlenecek. Böylece üniversitelerin keyfi zam yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

BES'TE CUMHURBAŞKANI'NA YENİ YETKİ
Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) için önemli bir değişiklik de teklifte yer alıyor. Cumhurbaşkanı, devlet katkısı oranını yüzde 50’ye kadar artırabilecek veya sıfıra kadar indirebilecek. Bu düzenleme bütçe dengesi ve mali hedeflere göre esneklik sağlanması için getiriliyor.

PRİM VE BORÇLANMA ORANLARI YÜKSELİYOR
Kendi nam ve hesabına çalışanların borçlanma prim oranı yüzde 45’e çıkarılacak. Ayrıca genç girişimcilere verilen bir yıllık prim desteği kaldırılacak. SGK’dan aylık veya gelir alanların prim borçları, maaşlarının yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilecek.

HAZİNE’YE BORÇLANMA YETKİSİ GENİŞLİYOR
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası artan finansman ihtiyacını karşılamak için Hazine’nin net borçlanma tutarı artırılacak. Bu maddeyle Hazine’nin nakit rezervinin korunması ve bütçe açığının kontrol altında tutulması hedefleniyor.

UEFA ORGANİZASYONLARINA VERGİ MUAFİYETİ
2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamında yapılacak UEFA organizasyonlarında uygulanacak işlemler geçici olarak KDV, gelir ve kurumlar vergisinden muaf olacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI’NA KREDİ YETKİSİ

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, artık kamuya ait bankalardan iç borçlanma yapabilecek.
Bu kapsamda, taşınmazlarını teminat göstererek kredi kullanma yetkisine de sahip olacak. Bu düzenleme, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanını güçlendirmeyi ve süreçlerin hızlanmasını hedefliyor.

Yeni vergi düzenlemesiyle birlikte Türkiye’de vergi sistemi daha geniş bir tabana yayılıyor. Kayıt dışılığın azaltılması, vergi adaletinin güçlendirilmesi ve bütçe gelirlerinin artırılması amaçlanıyor.
Yasa teklifinin kısa süre içinde Meclis Genel Kurulu’na gelmesi ve ardından yürürlüğe girmesi bekleniyor.